Paris : la déco des élégantes
par Olivia Ferrandi dimanche 22 avril 2012

Chic et élégance.

Dans l’ouest parisien, la tendance est plus sobre, un peu moins féminine (quoique...) avec des appartements plus grands, souvent repeints dans des tons « neutres « (gris, blanc...) avec parquet et meubles assortis. Les habitants recherchent surtout un bien être, une chaleur reposante.
C’est cette élégance parisienne, si chère aux couturiers ! Des lignes sobres, des formes équilibrées, une certaine douceur chic. Ce qui n’empêche pas parfois, un petit grain de folie ! Emmanuelle Périnet était agent immobilier, et il y a trois ans, elle a tout laissé pour ouvrir une agence de décoration d’intérieur, la Fée Immo.
Si ces clients lui demandent souvent de construire des ambiances élégantes, certains cherchent l’originalité : un plafond orange ou violet dans une pièce toute blanche ? Pourquoi pas ! En quelques coups de pinceaux, la pièce n’a plus du tout la même allure !

Snobs, les parisiennes ?

Pour les vêtements, les chaussures, les couleurs employées pour tout ce qui est dress code, oui, peut être un peu. Mais pour la déco, non ! C’est le bien être qui compte avant tout dans des appartements souvent trop petits...

Des pros du rangement ?

Car le principal problème pour aménager un appartement à Paris, c’est  le manque de place : à moins d’avoir la chance de posséder un immense appartement en terrasse, ce qui est rarement le cas,  les mètres carrés sont chers et les appartements souvent exigus. Tout caser devient parfois un sérieux casse-tête, surtout avec des enfants. Les parisiennes entassent, et entassent....Voici ici quelques astuces rangement plutôt bien vues (notamment l’idée d’inviter souvent des amis pour se forcer à faire le ménage !!)
Evidemment, mieux vaut commencer par faire du tri. Mais comme on ne peut pas pousser les murs, et qu’il n’est pas très esthétique de tout empiler jusqu’au plafond, Emmanuelle Périnet s’est fait un devoir de traquer les espaces perdus : sous l’escalier, dans la chambre, dans le salon. Elle va concevoir des placards : des étagères + une penderie + un rideau sous l’escalier, des têtes de lits avec rangements intégrés dans les chambres (sur mesure ou dans le commerce, comptez quand même quelques centaines d’euros...), des tables forcément équipées de tiroirs, une estrade sous le canapé ! Une estrade ? Eh bien, oui, il faut surélever la partie salon (canapé + table basse + fauteuils) sur quelques mètres , et glisser une sorte de tiroir coulissant pour stocker des livres, des DVD, ou des vêtements d’hiver que l’on a bien du mal à ranger l’été venu ! Tout espace vide est un espace de rangement qui s’ignore ! ...Enfin presque...

Le luxe : un balcon.

...Car il faut à tout prix éviter de stocker des meubles, des vélos, des caisses en plastique sur le balcon ! C›est un vrai luxe à Paris, et mieux vaut le transformer en pièce à part entière : une table et deux chaises pour un petit déjeuner estival, un transat et un mini parasol, quelques pots colorés et une chaise pour lire à l’abri de canisses assez hautes... Peu importe la taille de votre balcon, l’aménager est un atout majeur pour un appartement parisien.

Avec la complicité de Kim Berthier (le vide grenier d’une parisienne) et d’Emmanuelle Périnet (La Fée Immo).

DECORATION - Ce nouveau concept à la mode dans le secteur immobilier permet, selon les spécialistes, de raccourcir le délai de vente.

Après le coaching immobilier, voici le home staging, le nouveau concept à la mode dans ce secteur. Popularisée par les émissions télévisées, cette technique venue tout droit des pays anglo-saxons consiste à mettre en valeur (littéralement mettre en scène) un bien pour qu’il se présente dans les meilleures conditions pour la vente. "Cela s’apparente à du marketing immobilier, explique Philippe Carillo, architecte d’intérieur au sein du collectif Créateurs d’intérieur . On revoit l’emballage afin de déclencher un coup de cœur chez les visiteurs."

Se rapprocher de l'esprit d'une maison témoin

Un relooking qui passe par différentes étapes: ranger et désencombrer les pièces, enlever les photos ou les traces de la vie quotidienne des habitants, épurer la décoration, mieux agencer les meubles et les espaces et harmoniser les couleurs et le style des différents éléments. Le but? Apporter plus de lumière, agrandir l’espace et "se rapprocher de l’esprit d’une maison témoin, explique Emmanuelle Périnet, décoratrice d’intérieur, qui a créé, il y a cinq ans, son cabinet spécialisé La Fée Immo . Les visiteurs doivent pouvoir se projeter dans l’habitation." Autre point positif: cette technique permet de focaliser l’attention sur les points positifs et non pas sur les petits défauts.

Un délai de vente raccourci

Dans la plupart des cas, le home staging permet de raccourcir le délai de vente. "Archi convaincue par le concept", comme elle le dit elle-même, Patricia Cariou, directrice de l’agence Monge Patrimoine à Paris, fait régulièrement appel aux services d’Emmanuelle Périnet. Le dernier appartement dans lequel la décoratrice est intervenue s’est vendu quinze jours après le home staging, presque sans négociation. Mais, tous le reconnaissent, tous les biens ne sont pas concernés: "Le home staging s’adresse plutôt à des logements qui n’arrivent pas à se vendre, soit parce que leur prix est trop élevé, soit parce qu’il y a un problème d’ambiance générale", précise Philippe Carillo.